Οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, ακόμα και μετά την πρόσφατη άνοδο, παραμένουν πολύ χαμηλότερες σε πραγματικούς όρους σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα του 2008, σύμφωνα με ανώτατα στελέχη της Trastor.
Όπως επισημάνθηκε σε δημοσιογραφική παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων της ΑΕΕΑΠ, οι ονομαστικές τιμές έχουν επιστρέψει στα επίπεδα του 2008.
Ωστόσο, όταν συνυπολογιστεί ο πληθωρισμός των τελευταίων 20 ετών, οι πραγματικές αξίες είναι πολύ χαμηλότερες:
Επαγγελματικά ακίνητα: στο 36% των επιπέδων του 2008
Οικιστικά ακίνητα: στο 27% των επιπέδων του 2008
Με άλλα λόγια, σύμφωνα με τη Trastor, τα ακίνητα στην Ελλάδα έχουν ακόμα σημαντικό περιθώριο ανόδου της τάξης του 70% προκειμένου να φτάσουν τα ιστορικά υψηλά που κατέγραψαν λίγο πριν από την οικονομική κρίση του 2009.
Η εκτίμηση αυτή προκαλεί έντονη ανησυχία, καθώς μια τέτοια περαιτέρω άνοδος των τιμών θα καθιστούσε την απόκτηση κατοικίας ακόμα πιο ανέφικτη για το μέσο νοικοκυριό.
Ήδη σήμερα, ακόμα και στα τρέχοντα επίπεδα, η αγορά ενός νεόδμητου διαμερίσματος παραμένει «μακρινό όνειρο» για την πλειονότητα των νέων και των μεσαίων εισοδημάτων.
