Ποιοι είναι οι δικαιούχοι και τα ποσοστά επιδότησης
Η φιλοσοφία του προγράμματος φέτος είναι εξαιρετικά στοχευμένη αλλά και περιορισμένη, με τα ποσοστά ενίσχυσης να ξεκινούν από το 70% και να κλιμακώνονται ανάλογα με κοινωνικά και γεωγραφικά κριτήρια:
Βασική επιδότηση: 70% έως 80% για τους περισσότερους δικαιούχους.
Νησιωτικές & Ορεινές περιοχές: Το ποσοστό αυξάνεται σε 75% – 85%.
Νέοι (έως 25-35 ετών): Ειδική μέριμνα με ενίσχυση που αγγίζει το 80% – 90%.
Ειδικές Κατηγορίες (95%): Τρίτεκνοι, πολύτεκνοι και άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) μπορούν να λάβουν τη μέγιστη επιδότηση, η οποία φτάνει το 95%.
Τα οικονομικά δεδομένα
Η ενίσχυση αντιστοιχεί σε έως και 300€ ανά τετραγωνικό μέτρο, με το συνολικό ποσό της επιδότησης να μπορεί να φτάσει τις 36.000€.
Εισοδηματικά Κριτήρια:
Άγαμοι: Έως 25.000€.
Ζευγάρια: Έως 35.000€ (προσαυξανόμενο κατά 5.000€ για κάθε παιδί).
Προϋποθέσεις για το ακίνητο
Για να ενταχθεί μια κατοικία στο πρόγραμμα, θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένες προδιαγραφές:
Εμβαδόν: Έως 120 τ.μ.
Παλαιότητα: Οικοδομική άδεια έως το 1990.
Κατάσταση: Το ακίνητο πρέπει να είναι δηλωμένο ως κλειστό (συνήθως μέσω του Ε2 των τελευταίων ετών).
Τα ακίνητα θα πρέπει να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση, με ειδικές ρήτρες για ελεγχόμενα ενοίκια, ώστε να αποφευχθεί η υπερκοστολόγηση.
Το «αγκάθι» του κόστους υλικών
Παρά τα υψηλά ποσοστά επιδότησης, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να είναι προσεκτικοί στον προϋπολογισμό τους. Η αύξηση στις τιμές των οικοδομικών υλικών (άνω του 25% το τελευταίο διάστημα) και οι διεθνείς ανατιμήσεις λόγω των εξελίξεων στη Μέση Ανατολή, ενδέχεται να ανεβάσουν το τελικό κόστος πέρα από τις αρχικές εκτιμήσεις.
Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις;
Η διαδικασία αναμένεται να τρέξει σε δύο φάσεις:
Τέλος Μαΐου αναμένεται η έναρξη της έκδοσης βεβαίωσης επιλεξιμότητας μέσω του gov.gr.
Τις επόμενες εβδομάδες θα είναι το επίσημο άνοιγμα της πλατφόρμας για την υποβολή των αιτήσεων.
