Σε τροχιά ουσιαστικής αξιοποίησης φαίνεται να εισέρχεται το «χρυσό» χαρτοφυλάκιο ακινήτων του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών.
Από ιστορικά νεοκλασικά στο κέντρο της πρωτεύουσας έως οικόπεδα και κατοικίες στα προάστια, η «σιωπηλή» περιουσία του ΕΚΠΑ, που για δεκαετίες παρέμενε ανενεργή, εγκαταλειμμένη ή παγιδευμένη στη γραφειοκρατία δείχνει σήμερα να «ξυπνά».
Με την επίσημη μεταφορά της διαχείρισής της στην Εταιρεία Αξιοποίησης Περιουσίας του ΕΚΠΑ Α.Ε., τίθεται σε εφαρμογή ένα πιο οργανωμένο σχέδιο, με στόχο να περιοριστούν οι απώλειες, να βελτιωθεί η αποδοτικότητα και να αποκτήσει η πανεπιστημιακή περιουσία πρακτικό και οικονομικό αποτύπωμα.
Η ακίνητη περιουσία του ΕΚΠΑ χωρίζεται σε δύο διακριτές κατηγορίες, από τη μία η «ιδία περιουσία», στην οποία το Πανεπιστήμιο είναι αποκλειστικός ιδιοκτήτης, και από την άλλη οι κοινωφελείς περιουσίες και τα κληροδοτήματα, τα οποία διέπονται από πιο αυστηρό νομικό πλαίσιο.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Εταιρείας Αξιοποίησης, σήμερα το ΕΚΠΑ διαθέτει 112 κοινωφελείς περιουσίες με συνολικά 129 ακίνητα, το 40% κατοικίες και διαμερίσματα, το 47% επαγγελματικούς χώρους και το υπόλοιπο 13% οικόπεδα.
Ένα από τα επόμενα μεγάλα μέτωπα αξιοποίησης της πανεπιστημιακής περιουσίας αφορά τα οικόπεδα που διαθέτει το ΕΚΠΑ, κυρίως σε περιοχές υψηλής αξίας. Όπως αναφέρει ο κ. Θωμαΐδης, έχουν ήδη υπογραφεί και ξεκινούν δύο έργα στην Πολιτεία, τα οποία θα υλοποιηθούν μέσω αντιπαροχής και θα αναπτυχθούν σε πολυτελείς κατοικίες.
Συνολικά, το Πανεπιστήμιο διαθέτει 16 οικόπεδα προς αξιοποίηση, τα περισσότερα στα βόρεια προάστια, σε Κηφισιά, Εκάλη, Μαρούσι και Πεύκη, αλλά και σε σημεία των νοτίων προαστίων, όπως στη λεωφόρο Ποσειδώνος 30, όπου υπάρχει διατηρητέο κτίσμα, και στη Σαρωνίδα, όπου το υφιστάμενο ακίνητο μπορεί να κατεδαφιστεί ή να ανακαινιστεί.
