Η μεγαλύτερη πίεση στην ελληνική κτηματαγορά δεν εμφανίζεται στην αγορά ακινήτου. Εμφανίζεται στην ενοικίαση.
Και μέσα στην ενοικίαση, εκεί όπου το «ταβάνι» είναι τα 600 ευρώ και τα τετραγωνικά είναι λίγα.
Σύμφωνα με στοιχεία της Spitogatos, εκεί η προσφορά μένει πίσω και η ζήτηση περισσεύει. Με απλά λόγια: Όποιο μικρό διαμέρισμα βγαίνει σε τέτοια τιμή, ιδίως στην Αθήνα, γίνεται αντικείμενο μάχης για το ποιος θα το «αρπάξει» πρώτος.
Οι αριθμοί το δείχνουν καθαρά. Πανελλαδικά, το ίδιο ακίνητο προς ενοικίαση το «κοιτούν» κατά μέσο όρο 23,4 διαφορετικοί χρήστες, ενώ 2,4 επικοινωνούν με τον ιδιοκτήτη.
Στο κέντρο της Αθήνας, για ενοίκια έως 600 ευρώ καταγράφονται 3,9 εκδηλώσεις ενδιαφέροντος και 20,8 αναζητήσεις ανά διαθέσιμο σπίτι.
Στα ακριβά ενοίκια τα μεγέθη πέφτουν στις 0,6 και 4,3 αντίστοιχα. Στα Βόρεια Προάστια η εικόνα γίνεται ακόμη πιο ακραία: Το ίδιο φθηνό σπίτι το ψάχνουν εκατοντάδες άτομα, ενώ για ενοίκιο πάνω από τα 1.500 ευρώ η πίεση υποχωρεί δεκάδες φορές.
Αυτό εξηγεί και την καθημερινότητα όσων ψάχνουν στέγη, οι οποίοι έχουν κανονικό μισθό. Τα προσιτά σπίτια είναι μειοψηφία. Τα περισσότερα στην Αθήνα νοικιάζονται ήδη αρκετά πάνω από τα 600 ευρώ.
Η εύρεση κατοικίας που να αντέχει ο προϋπολογισμός ενός νοικοκυριού γίνεται σταυρόλεξο — και όχι για αρχάριους.
Δεν αρκεί να βρεις αγγελία. Πρέπει να προλάβεις δεκάδες άλλους που κοιτούν την ίδια πόρτα την ίδια ώρα.
